Технічний паспорт БТІ

З серпня 2021 року компанія БТІ Сервіс реєструє всі технічні паспорти в Єдиній державній електронній системі в сфері будівництва. Про результати проведення технічної інвентаризації ви можете дізнатися на Порталі електронної системи https://e-construction.gov.ua/proj_inv

Компанія БТІ Сервіс - це колектив висококваліфікованих фахівців з технічної інвентаризації житлового і нежитлового майна будь-якої форми власності. У компанії працюють професійні юристи, інженери, архітектори та землевпорядники. Вони зроблять технічний паспорт на нерухомість в найкоротші терміни.

Технічний паспорт - це технічний документ, який містить в собі інформацію про стан нерухомості, а саме: її технічні характеристики, оцінку і дані про власників нерухомого майна.

У нашій компанії працюють тільки сертифіковані фахівці, які мають право проводити інвентаризацію і видавати технічний паспорт БТІ як на житлову нерухомість, так і на нежитлову. Можна зробити технічний паспорт БТІ на цілий об'єкт (будинок) або на якусь його частину (квартира, група кімнат).

Замовник в результаті інвентаризації отримує:

Техпаспорт електроного зразка, зареєстрований в ЄДЕССБ
Витяг про реєстрацію в ЄДЕССБ
Техпаспорт старого зразка

Вартість виготовлення техпаспорта БТІ:

Якщо площа після інвентаризації не збігається з площею в вашому правовстановлювальному документі в результаті архітектурних змін чи інших факторів, що не суперечать законодавству, разом з техпаспортом видається довідка про технічні показники об'єкта.

Відповідно до положень ст. 39’3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»: технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна проводиться юридичною особою або фізичною особою - підприємцем, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та отримали кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт із технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна.

Сертифікати виконавців

Перелік необхідних документів

Отримати техпаспорт БТІ на житлову нерухомість (квартиру, будинок) або на нежитлове приміщення (гараж, склад, будівля) з нашою допомогою дуже просто, зв'яжіться з нами будь-яким зручним для Вас способом, фахівці БТІ Сервіс узгодять час виходу на об'єкт інженера технічної інвентаризації. На місці інженер проведе комплекс робіт з обстеження та обміру об'єкта нерухомого майна з визначенням його фактичної площі, обсягу і оцінкою технічного стану.

Всю отриману в ході проведення інформацію інженер викладе в наступних розділах технічного паспорта:

• схематичниий план
• план приміщення
• експлікація приміщень до плану
• характеристика приміщення.

В яких випадках потрібен технічний паспорт БТІ:

• на побудований об'єкт;
• в разі приватизації;
• при оформленні права власності (при вступі у спадок, при розділі майна і т.д.);
• при проведенні перепланування і реконструкції;
• за бажанням замовника (навіть на незавершений об'єкт).

Скористайтеся послугами компанії БТІ Сервіс, і ви швидко отримаєте новий технічний паспорт або відновите старий. Ми оформлюємо документи на об'єкти житлової та нежитлової нерухомості.

У нас ви можете отримати техпаспорт на:

• будинок (техпаспорт бті на будинок)
• будівлю (в тому числі приватні і багатоквартирні будинки)
• квартиру
• кімнату (в комунальній квартирі, гуртожитку)
• гараж
• складське приміщення
• майновий комплекс
• інші житлові та нежитлові об'єкти будь-якої складності.

Технічний паспорт на приватний будинок

Техпаспорт бті на будинок - це документ, що містить в собі інформацію, яка була виявлена при проведенні інвентаризації об'єкта нерухомості.

В даному документі вказуються такі дані:

• повна площа будівлі
• поверховість
• чи узаконена сама будівля
• дата побудови
• опис матеріалу, з якого зроблені стіни і перекриття
• місце розташування (адреса розміщення будови) та інша інформація.

Крім цього необхідно описати всі наявні інженерні системи та іншу загальну інформацію про всі інші системи та конструкції будинку. Даний документ фіксує стан об'єкта нерухомості на період проведення інвентаризаційних робіт.

Технічний паспорт на квартиру

Після завершення будівництва багатоквартирних будинків забудовникам необхідно зробити техпаспорт БТІ на будівлю повністю для його введення в експлуатацію, а вже потім технічний паспорт БТІ робиться на кожну квартиру окремо. Надалі, техпаспорт на квартиру оновлюється при операціях з нерухомістю (купівля-продаж, дарування, поділ) або за бажанням власника.

Окремим рядком йде ситуація зі зміною планування квартири, яка однозначно потребує оновлення техпаспорта, а в об'єктах зі змінами капітальних конструкцій необхідно отримання дозвільної документації органів архітектурно-будівельного контролю.

Технічний паспорт на гараж

Технічний паспорт на гараж - це документ, який містить інформацію про технічні дані будови, а саме:

• висота;
• об `єм;
• загальна площа;
• опис матеріалу, з якого зроблені стіни і перекриття.

Звертаємо вашу увагу, що для виготовлення техпаспорта на гараж необхідна довідка з гаражного кооперативу.

Техпаспорт БТІ на майновий комплекс

Найбільш об'ємним є технічний паспорт на майновий комплекс. Даний документ повинен включати в себе деталізовані плани і технічні характеристики всіх об'єктів, включених в комплекс. Компанія БТІ Сервіс має успішний досвід у швидкому та якісному виготовленню таких техпаспортів.

Техпаспорт БТІ на нежитлові об'єкти нерухомості

Крім перерахованих вище видів техпаспортів, також технічна документація виготовляється і на нежитлові приміщення.

У технічному паспорті комерційної нерухомості будуть міститися такі дані:

• параметри приміщення, а саме призначення об'єкта, скільки кімнат і поверхів, площа (як загальна, так і кожного приміщення окремо);
• опис загального технічного стану.

Крім цього, об'єкти комерційної нерухомості бувають двох видів, а саме:

• виробничі;
• громадські.

Відповідно, на кожен вид нерухомості передбачені окремі технічні паспорти.

Для оформлення техпаспорта необхідно надати наступні документи:

• Документ, що підтверджує право власності;
• Попередню версію техпаспорта, якщо така є;
• Копію особистих документів власника: паспорта, коду платника податків (ІПН) і виписки з реєстру юридичних осіб;
• Довіреність для уповноважених осіб.

Терміни виконання

Фахівці нашої компанії зроблять свою роботу в найкоротші терміни - від 1 до 5 днів, в залежності від складності об'єкта..

Вартість

Вартість виготовлення технічної документації залежить від багатьох факторів, а саме:

• від складності об'єкта;
• від виду нерухомого майна;

• від виду робіт (наприклад, перепланування або введення в експлуатацію нового об'єкта).

Звертайтеся до нас за консультацією, вона БЕЗКОШТОВНА!

Пам'ятайте, що технічний паспорт на нерухомість не є правовстановлюючим документом, а відображає технічні характеристики приміщення. БТІ-сервіс допоможе Вам зараєструвати право власності.

БТІ Сервіс надає послуги з оформлення техпаспорта БТІ на квартиру, приватний будинок, гараж у Києві та Київській області, а також на території всієї України. Тому оформлення техпаспортів у Львівській, Закарпатській, Чернігівській та інших областях проводиться так само швидко, як і в столиці. Крім того, кваліфіковані фахівці допомагають отримати технічний паспорт на нерухомість в Харкові, Дніпрі, Запоріжжі, Одесі та інших великих містах країни.