Техпаспорт БТИ

С августа 2021 года компания БТИ Сервис регистрирует все технические паспорта в Единой государственной электронной системе в сфере строительства. О результатах проведения технической инвентаризации вы можете узнать на Портале электронной системы https://e-construction.gov.ua/proj_inv.

Компания БТИ Сервис — это коллектив высококвалифицированных специалистов по технической инвентаризации жилого и нежилого имущества любой формы собственности. В компании работают профессиональные юристы, инженеры, архитекторы и землеустроители. Они помогут правильно оформить и получить технический паспорт на недвижимость в самые кратчайшие сроки.

Технический паспорт – это технический документ, который содержит в себе информацию о состоянии недвижимости, а именно: ее технические характеристики, оценку и данные о владельцах недвижимого имущества.

В нашей компании работают только сертифицированые специалисты, которые имеют право проводить инвентаризацию и выдавать технический паспорт БТИ как на жилую недвижимость, так и на нежилую. Можно сделать технический паспорт БТИ на целый объект (дом) или на какую-то его часть (квартира, группа комнат).

Заказчик в результате инвентаризации получает:

Техпаспорт электронного образца, зарегистрированный в ЄДЕССБ
Витяг о регистрации в ЄДЕССБ
Техпаспорт старого образца

Стоимость изготовления техпаспорта БТИ:

Если площадь после инвентаризации не совпадает с площадью в вашем правоустанавливающем документе в результате архитектурных изменений или иных факторов, которые не противоречат законодательству, вместе с техпаспортом выдается справка о технических показателях объекта.

В соответствии с положениями ст. 39'3 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»: техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества проводится юридическим лицом или физическим лицом - предпринимателем, в составе которых работает один или более ответственных исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, прошедших профессиональную аттестацию и получивших квалификационный сертификат на право выполнения работ по технической инвентаризации.

Сертификаты исполнителей

Перечень необходимых документов

Оформить техпаспорт БТИ на жилую недвижимость (квартиру, дом) или на нежилое помещение (гараж, склад, здание) с нашей помощью очень просто, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, специалисты БТИ Сервис согласуют время выхода на объект инженера технической инвентаризации. На месте инженер проведет комплекс работ по обследованию и обмеру объекта недвижимого имущества с определением его фактической площади, объема и оценкой технического состояния.

Всю полученную в ходе проведения информацию инженер изложит в следующих разделах технического паспорта:

• схематический план
• план помещения
• экспликация помещений к плану
• характеристика помещения

В каких случаях нужен технический паспорт БТИ:

• на построенный объект;
• в случае приватизации;
• при регистрации права собственности (при вступлении в наследство, при разделе имущества и т.д.);
• при проведении перепланировки и реконструкции;
• по желанию заказчика (даже на незавершенный объект).

Воспользуйтесь услугами компании БТИ Сервис, и вы быстро получите новый технический паспорт или восстановите старый. Мы оформляем документы на объекты жилой и нежилой недвижимости.

У нас вы можете получить техпаспорт на:

• дом (техпаспорт бти на дом)
• здание (в том числе частные и многоквартирные дома)
• квартиру
• комнату (в коммунальной квартире, общежитии)
• гараж
• складское помещение
• имущественный комплекс
• другие жилые и нежилые объекты любой сложности.

Технический паспорт на частный дом

Техпаспорт бти на дом – это документ, содержащий в себе информацию, которая была выявлена при проведении инвентаризации объекта недвижимости.

В данном документе указываются следующие данные:

• полная площадь здания
• этажность
• узаконено ли само строение
• дата постройки
• описание материала, из которого сделаны стены и перекрытия
• местоположение (адрес размещение строения) и другая информация.

Кроме этого необходимо описать все имеющиеся инженерные системы и другую общую информацию о всех остальных системах и конструкции дома. Данный документ фиксирует состояние объекта недвижимости на период проведения инвентаризационных работ.

Технический паспорт на квартиру

После постройки многоквартирных домов застройщикам необходимо оформить техпаспорт БТИ на здание целиком для его ввода в эксплуатацию, а уже потом технический паспорт БТИ делается на каждую квартиру отдельно.  В дальнейшем, техпаспорт бти на квартиру обновляется при операциях с недвижимостью (купля-продажа, дарение, деление) или по желанию собственника.

В отдельную строку нужно вынести ситуацию с изменением планировки квартиры, которые однозначно требуют обновления техпаспорта, а в объектах с изменениями капитальных конструкций необходимо получение разрешительной документации органов архитектурно-строительного контроля.

Технический паспорт на гараж

Технический паспорт на гараж – это документ, который содержит информацию о технических данных строения, а именно:

• высота;
• объем;
• общая площадь.
• описание материала, из которого сделаны стены и перекрытия;

Обращаем ваше внимание, что для изготовления техпаспорта на гараж необходима справка из гаражного кооператива.

Техпаспорт БТИ на имущественный комплекс

Наиболее объемным является технический паспорт на имущественный комплекс. Данный документ должен включать в себя детализированные планы и технические характеристики всех объектов, включённых в комплекс. Компания БТИ Сервис имеет успешный опыт в быстром и качественном оформлении таких техпаспортов.

Техпаспорт БТИ на нежилые объекты недвижимости

Кроме вышеперечисленных видов техпаспортов, также техническая документация оформляется и на нежилые помещения.

В техническом паспорте коммерческой недвижимости будут содержаться следующие данные:

• параметры помещения, а именно назначение объекта, сколько комнат и этажей, площадь как общая, так и каждого помещения по отдельности;
• описание общего технического состояния.

Кроме этого, объекты коммерческой недвижимости бывают двух видов, а именно:

• производственные;
• общественные.

Соответственно, на каждый вид недвижимости предусмотрены отдельные технические паспорта.  

Для оформления техпаспорта необходимо предоставить следующие документы:

• Документ, подтверждающий право собственности;
• Предыдущую версию техпаспорта, если таковая имеется;
• Копию личных документов собственника: паспорта, кода плательщика налогов (ИНН) и выписки из реестра для юридических лиц;
• Доверенность для уполномоченных лиц.

Сроки исполнения

Специалисты нашей компании сделают свою работу в кратчайшие сроки – от 1 до 5 дней, в зависимости от сложности объекта.

Стоимость оформления

Стоимость оформления технической документации зависит от множества факторов, а именно:

• от сложности объекта;
• от вида недвижимого имущества;

• от вида работ (например, перепланировка или ввод в эксплуатацию нового объекта).

Обращайтесь к нам за консультацией, она БЕСПЛАТНА!

Помните, что технический паспорт на недвижимость не является правоустанавливающим документом, а отображает технические характеристики помещения. БТИ Сервис поможет Вам оформить право собственности.

БТИ Сервис оказывает услуги по изготовлению техпаспорта БТИ на квартиру, частный дом, гараж в Киеве и Киевской области, а также по территории всей Украины. Поэтому выдача техпаспортов во Львовской, Закарпатской, Черниговской и других областей производится также быстро, как и в столице. Кроме того, квалифицированные специалисты помогают получить технический паспорт на недвижимость в Харькове, Днепре, Запорожье, Одессе и других крупных городах страны.